经主管部门批准，******有限公司受******办事处后楼下村股份经济合作社委托，现就******办事处后楼下村济困楼（学士街124号）一楼10间店面招租项目进行公开招租, 欢迎符合投标人资格要求的自然人或法人前来报名投标。

一、项目名称：******办事处后楼下村济困楼（学士街124号）一楼10间店面招租项目

二、项目编号：JHHX2024-XM455

三、招租房屋概况表：

备注：1、本次招标的店面不得经营任何的餐饮行业。

2、标段二（4号、5号、6号）店面的交付日期为2025年4月1日。

3、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目房屋的基本情况，承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

四、投标人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、投标人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖行业，不得经营有污染、有噪音、涉黄、涉黑等行业。

3、本项目谢绝联合体形式参加投标。

五、承租期间投标人******消防及安全，如发生事故，一切责任均由投标人负责。

六、本项目应出租人要求，设有项目保证金伍仟元（5000元），项目保证金在租期届满后无息退还，如在合同履约期间，因中标人原因提前终止合同的或中标人未按合同要求合法经营的，项目保证金不予退还。

七、招租方式：明标暗投，在开标之日以暗标形式逐一开标并唱标（租金底价以本章《招租房屋概况表》为准），投标人根据中标金额从高到低的排名挑选店面，出现两个或多个相同金额的报价，由出租人代表抽签确定中标人。请各投标人在报名前充分考虑，如中标，项目保证金及第一年的租金必须于合同签订前付清，否则，视为放弃承租做弃标处理，没收其投标保证金。采用“先付后用，一年一付”的原则，每年支付一次租金（即按中标金额按年支付），第一年的租金必须于合同签订前付清，下一年度的租金在当年租期到期前1个月内支付至出租人指定账户，第三年租金在原先租金的基础上提高百分之五，第四年租金在第三年租金的基础上提高百分之五。如逾期缴纳，否则视为放弃做弃标处理，没收其项目保证金，同时重新对外招租，未中标者（三个工作日之内）不计息全额退回投标保证金。

八、报名时间及方式：

1、报名时间：2024年12月20日起至2024年12月26日，上午8:30-11:30；下午13:30-16:30，节假日除外。

2、报名方式：加微信号******600报名。

3、招租文件售价：每标段人民币500元/份，售后不退。

4、投标保证金（报名之前缴纳）：投标人应在2024年12月26日1******银行转账方式足额缴纳投标保证金至******有限公司，投标保证金账户名称：******有限公司，标段一：投标保证金金额为人民币30000.00元整，标段二：投标保证金金额为人民币30000.00元整，标段三：投标保证金金额为人民币40000.00元整，银行账号：************，******银行营业部。（汇款用途：请注明“投标保证金”及项目编号：XM455）。

5、报名时须提供：

（******银行转帐回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。

（2）自然人报名：提供身份证复印件。

（3）法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

九、开标地点和开标时间：

开标地点：******办事处4楼会议室。

开标时间：2024年12月27日14点30分。

十、特别说明：

1、投标人如对招租文件有疑问，向招租代理机构要求澄清。招租代理机构对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如投标人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入开标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

2、请投标人务必看清招租房屋实际情况，投标人一旦报名，即表明已了解和认可招租房屋的各种情况，中标后，投标人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

3、唱标时如出现两个或多个相同金额的最高报价，由出租人代表抽签确定中标人，本项目开标过程实行全程录音、录像监控，投标人在开标过程中所进行的试图影响开标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。

十一、联系方式：

采购单位：******办事处后楼下村股份经济合作社

******办事处后楼下村

联系人：郑先生

联系电话：******

******有限公司

******街道五一路666号通园大厦12楼

业务咨询联系人：郑先生

联系电话：0579-******